＃4 家づくりのスケジュールとフローを理解しよう！

そろそろ家づくりをはじめたいと思っている方のために、Things編集部が家づくりのプロである「セキスイハイム」のスタッフさんにお話をうかがう連載企画「住宅のプロに教わる、ゼロからはじめる家づくり」。

「家を建てるときってどうしたらいいの？」「展示場ってどういうポイントをチェックしたらいいの？」「家ってどのくらいの期間で建つの？」などなど、夢のマイホームを建てるための、大事なポイントからちょっとした疑問まで、いろんなことを超初心者目線でお聞きしてきます。第4回は「家づくりのスケジュールとフローを理解しよう！」と題して、家を建てるメーカーが決まってからの手順をご紹介！

＼ 教えてくれる人 ／

住宅メーカーが決定！さて、これからどうしたらいいの？

――いろいろな住宅メーカーを巡り、「この住宅メーカーで建てよう！」と決まってからのスケジュールやフローがよく分かりません。「間取りを決める？」「外壁の種類を選ぶ？」などなど、やることはきっといっぱいあるのでしょうけど…。どうやってマイホームのことを決めていくのか、その手順を教えてください。

髙橋さん：わかりました、お任せください。建築会社によって、スケジュールやフローはさまざまですが、セキスイハイムならではの流れをお伝えしつつ、ワンポイントアドバイスなんかも織り交ぜていけたらと思います。

――ワンポイントアドバイス、心強いですね！まずはどようなことから？

髙橋さん：大きく分けると、どこにどのくらいの大きさの部屋を置くかを考える「間取り」、どんな壁紙やトイレにするかなど家の中身を考える「内装関係」、駐車場や庭など外からの見た目を考える「外構計画（エクステリア計画）」の、3つの手順があります。まずは「間取り」からスタートしていきます。

――間取りは家の基本になるやつですね。部屋数、大きさは悩む方も多いのでは？

髙橋さん：多いですね。なので、まずはライフスタイルについて、しっかりとお話を聞かせてもらっています。家族構成はもちろん、これからお子様が産まれて家族が増えることなど、将来を考慮しなければなりません。そして意外と優先順位が低いのですが重要となるポイントは、趣味なんです。せっかくのマイホームなのに自分の好きなスペースがないのって寂しくないですか？例えば自転車が趣味であれば、玄関付近に自転車などを収納できるスペースを確保したり、熱帯魚を飼われている方は水槽用の棚スペースを作ったり。

――確かに、趣味スペースはあとになってから「作ればよかった！」ってなりがちですよね。家族で同じ趣味を持っているのであれば、なおさら趣味スペースは重要ですね。

髙橋さん：そうなんですよ。なので、ライフスタイルについていろいろと聞かせていただいて、その他、敷地に対しての日当たりや駐車場の計画などいろいろな要素を含めた間取りをご提案させていただきます。

まずは間取り。それから家の雰囲気を考えていこう。

――全体の間取りが決まったら、次は「内装関係」「外構計画」ですよね？

髙橋さん：ここでのフローは、セキスイハイムの専門スタッフがプロ目線でお手伝いさせていただきます。「内装関係」は、フローリング、壁紙をはじめとした、室内の雰囲気を左右する大きなパートです。色はもちろん、材質によってもガラッと雰囲気は変わります。どのような雰囲気にしたいかをインターネットや雑誌を見て「サンプル集め」していただくと室内イメージを作りやすいと思います。

――壁紙は一面だけ色を変えたりすると、アクセントになってお洒落ですよね。他はどのようなものを選ぶんですか？

髙橋さん：扉、窓枠、カーテンなど。たくさん選んでもらいますよ（笑）。水回りもありますね。洗面台、お風呂などは見た目ももちろんですが、機能性も大切です。そして忘れてはいけない、キッチン周り。奥さまの最重要ポイントですね。メーカーによってシンクの大きさ、深さが異なるので、実際にショールームでシンクの前に立って、家事のイメージを膨らませてみてください。これらの「内装関係」は、セキスイハイムのインテリアアドバイザーがお手伝いさせていただきます。

――インテリアアドバイザーにお手伝いしてもらえると心強いですね。外構計画も、専門スタッフが？

髙橋さん：もちろんです。「外構計画」では、家の顔ともなる“シンボルツリー”が最近人気です。駐車場から玄関までのアプローチなど、どうしても無機質な見た目になりがちなのですが、ちょっと緑が加わることでとても明るくなるんです。あとは、庭に芝を敷いたり、洗濯物を干せるウッドデッキなども。ばっちりエクステリアスタッフが対応します。

――家づくりって、いろいろと選ばないといけないことが多いですね。家の引渡しまでは、実際にどのくらいの期間がかかるのですか？

髙橋さん：確かに決めないといけないことは多いかもしれませんが、一生住む家であり、夢のマイホームなので、みなさんワクワクしながら楽しまれていますよ。セキスイハイムでは、工場で約80％を作ってくる、最新のユニット工法なので、工事工程はほとんど天候に左右されません。なので、セキスイハイムで家づくりを決めていただいたご契約から、完成して新居のカギのお渡しまでは、約6ヶ月です。この期間中は、スタッフ一同でしっかりサポートさせていただきながら地盤改良、上棟などの工程も進めていきます。

――「間取り」「内装関係」「外構計画」が決まると、あとは完成を待つだけですか？

髙橋さん：ご融資の申し込みなどもありますが、基本的には「間取り」「内装関係」「外構計画」選び以外には、建築途中で予定通り進んでいるか確認をする木工検査、建物完成後に内部をご確認いただく竣工検査の2つの検査があります。この検査で問題がなければ、晴れてお引渡しとなります。

――半年って、きっと長いようであっという間の家づくりですね。

髙橋さん：理想が現実になっていく様子を見るのは楽しいので、そうかもしれませんね。ただ、理想を追い求めてしまうとキリがありません。住宅ローンの支払い金額との相談も必要になってきます。本当にやりたいことは何なのか、必要なものに対して予算の振り分けなど、私たち営業スタッフは金銭面の計画もしっかりサポートさせていただきますので、楽しい家づくりを一緒に進めていきましょう。

セキスイハイムEvent Information

7月13日（土）、14日（日）の二日間、TeNY（テレビ新潟）主催「土地探し・家づくり応援 宅地フェアin新潟」を開催。セキスイハイムは、人気の新潟市中央区、東区、その他新規分譲、特選物件をご協力させていただきます。不動産売却コーナー、ローン相談コーナー、税務相談コーナーもご用意。豪華景品の当たるガラポン抽選会も開催予定。

セキスイハイム展示場Information

セキスイハイム信越株式会社 新潟支店

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